Skånevägen

Det som annonseras som en villa är i praktiken en verksamhetslokal av typen kallförråd i det nybyggda HållbarLokal-konceptet i Froafälle utanför Älmhult. Byggnaden uppfördes 2024 och innehåller sammanlagt 18 friköpta lokaler; den enhet som här säljs har en byggnadsarea på 72 m² och ett utgångspris på 1 099 000 kr. Enheten säljs som kallförråd enligt BBR 29 och hänförs till verksamhetsklass Vk1 — eventuell utveckling till industri eller kontor ska stämmas av med kommunen.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 6 september 2026 låg medianpriset i Froafälle på 15 264 kr/m², baserat på 19 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, och mot den medianen ligger denna lokal i nivå med mediantalen avrundat till hel procent.

Till det praktiska hör en vikport på 4,1 x 4,5 meter, invändig nockhöjd på cirka 6,6 meter och förberedd fiber via tomrör. Vatten och avlopp är framdragna och oljeavskiljare finns kopplad till lokalen, men el är endast indragen utan fast inkoppling på 16 A — elmätare och abonnemang ingår inte, liksom inte invändig målning.

Det finns även sådant som är värt att känna till innan visning: sprickor i betonggolvet och märken från byggprocessen förekommer, liksom bulthål i plattan efter montage av väggelement. Gårdsplanen asfalteras först inom sex månader efter tillträde, och inga parkeringslinjer målas. Ett entresolplan, som annonsen lyfter som utökningsmöjlighet, är ett tillval som dessutom måste anmälas till kommunen och föreningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.