Tornadogränd 20

Bostaden är en bostadsrätt på 71 kvadratmeter med tre rum i Polhem, Järfälla, uppförd 2015 och förlagd på bottenvåningen av två. Utgångspriset är 3 095 000 kronor med en månadsavgift på 4 810 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-15 med ett urval på 596 annonser i hela staden Järfälla, ligger begärt pris per kvadratmeter 21 procent över medianen på 36 013 kronor per kvadratmeter. Samma statistik visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 16 procent under medianen i staden, som är 80,76 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen lyfter själv fram en låg avgift, vilket stämmer mot den jämförelsen.

Enligt annonsen ingår en carport med laddbox och garanterad parkeringsplats, och bostaden beskrivs ha ett gavelläge med större tomt i söderläge. Vidare nämns uppvärmning via frånluftsvärmepump samt närhet till Kallhälls och Jakobsbergs centra med buss och pendel i närheten. Vad annonsen inte redovisar är bostadens energiklass, som är D, eller de siffror som finns i handlingarna.

Energideklarationen för Tornadogränd 28–34, som finns i dokumentationen, visar ett primärenergital på 61 kWh/m² och år. Även årsredovisning för bostadsrättsföreningen Kärrboda för 2025 och föreningens stadgar finns med i dokumentationen.

Att bostaden enligt annonsen skulle ha bästa läget i föreningen är ett påstående som inte kan beläggas av varken verifierad data eller handlingarna i underlaget. Sammanfattningsvis visar underlaget ett pris över stadsmedianen kombinerat med en avgift under densamma, samt energiprestanda och föreningens dokumentation som går att läsa i sina delar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.