Pressarvägen 13

KollaHem granskar Pressarvägen 13 i Kallhäll, en bostadsrätt på 62 kvadratmeter med två rum, byggd 1959. Utgångspriset är 1 875 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger det priset 16 % under medianen för hela Järfälla, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 36 159 kronor per kvadratmeter baserat på 557 annonser. Det rör sig dock om begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om efterfrågan snarare än om vad bostäder faktiskt gått för.

Månadsavgiften på 3 191 kronor är också låg i sammanhanget — 35 % under medianen för Järfälla enligt samma underlag. En sådan skillnad är värd att notera, men den förklarar inte sig själv ur statistiken. Annonsen beskriver föreningen som skuldfri sedan november 2023, men det är ett påstående från säljtexten; KollaHem kan inte bekräfta det utifrån de handlingar som lästs, där årsredovisningen för 2024 inte gett några verifierade fynd att återge.

Lägenheten har enligt annonsen renoverat kök och badrum samt balkong, och till den hör externt förråd och matkällarförråd. Annonsen anger inte när renoveringarna gjordes, så det är oklart hur gamla de är. Energiklassen är E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 130 kWh/kvadratmeter och år — en siffra som är värd att känna till med tanke på att huset är från 1959.

Läget vid Mälarlinjen med pendeltågs- och bussförbindelser, service och natur nära stämmer med annonsens beskrivning, men det är mäklarens egen framställning. Sammanfattningsvis: lågt pris och låg avgift mot Järfällas median, men köpare bör själv granska föreningens ekonomi och renoveringarnas ålder innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.