Åkervägen 11

Villan i Häradsbäck ligger utanför Älmhult och är uppförd 1967. Det är en enplansvilla med källare på totalt 104 kvadratmeter och fyra rum, där annonsen beskriver tre sovrum på entréplan och ett källarplan med gillestuga med öppen spis, extra sovrum, badrum, tvättstuga och flera förrådsutrymmen. Utgångspriset är 895 000 kronor.

Priset är det mest intressanta i annonsen. Enligt KollaHems egen statistik låg medianpriset i Älmhult vid sammanställningen (en ögonblicksbild från 2026-09-07, baserad på 55 annonser) på 16 460 kronor per kvadratmeter, och den här villan ligger 48 procent under den nivån. Observera att medianen gäller hela staden Älmhult, inte specifikt Häradsbäck, och att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Att priset samtidigt är moderat kan också spegla husets skick.

Och skicket är en fråga att ta på allvar. Annonsen uppger självt att gästtoaletten på entréplan tidigare var ett badrum och behöver renoveras för att åter kunna användas som sådant — en konkret åtgärd som köpare bör räkna med. Energiklassen är F, vilket är den sämsta klassen, och kan peka på behov av åtgärder som bättre isolering eller uppvärmning; kontrollera dock vad som ligger bakom klassningen. Annonsen är i övrigt tyst om tak, el, värmesystem och eventuell driftkostnad.

KollaHem har inte kunnat granska några handlingar i det här fallet, eftersom inga finns i underlaget. Värdebevis, energideklaration och övriga dokument bör därför efterfrågas innan bud, och en extern besiktning är en rimlig försiktighetsåtgärd för ett hus från 1967.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.