Lagmansbacken 5

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Lagmansbacken i Botkyrka Albyberget — en bostadsrätt på 36 kvadratmeter med två rum, byggd 2018 och belägen på första våningen i ett åttavåningshus. Begärt pris är 1 300 000 kronor, och annonsen anger att priset accepterats. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 11 procent över medianen för stadsdelen Botkyrka Albyberget, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 32 500 kronor per kvadratmeter. Urvalet består av sju annonser och avser begärta priser, inte slutpriser — därför säger jämförelsen inget om vad bostaden faktiskt sålts för.

Månadsavgiften är 3 419 kronor, vilket per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen (94,97 kronor per kvadratmeter och månad, samma urval och datum). Annonsen beskriver avgiften som låg och uppgger att värme, vatten och elabonnemang ingår — det sistnämnda är en annonsuppgift som KollaHem inte kunnat verifiera mot handlingarna, liksom påståendet att föreningen äger marken.

Energideklarationen för fastigheten har granskats och visar ett primärenergital på 77 kWh per kvadratmeter och år. Bostadens energiklass framgår inte av det underlag KollaHem haft tillgång till.

Av handlingarna har årsredovisning för 2025 och föreningens stadgar lästs, men inga ytterligare fynd från dem kan redovisas utöver ovanstående. Flera andra handlingar finns i aktens underlag — bland annat ytterligare energideklarationer, signerade dokument från Brf Tingshöjden och ett kontrakt med Södertörns fjärrvärme — men deras innehåll har inte granskats och kan därför inte kommenteras här. Annonsen lyfter fram läget med tunnelbana och buss utanför dörren samt föreningens bilpool, varmgarage och förråd under uppbyggnad; även dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.