Vickervägen 9, 3 tr

Bostaden är en bostadsrätt på 78,5 kvadratmeter med tre rum, belägen på tredje våningen i ett hus uppfört 1971. Månadsavgiften är 5 794 kronor och utgångspriset 1 995 000 kronor. Annonsen beskriver en ljus och genomgående fin lägenhet med bland annat två sovrum, badrum med tvättmaskin och torktumlare, gästtoalett samt kök med diskmaskin, spis, kyl och frys — uppgifter som kommer från mäklarens egen text och som vi inte kan verifiera genom handlingarna.

Jämfört med KollaHems egen statistik för stadsdelen Botkyrka Hallunda ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % under medianen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 26 496 kronor per kvadratmeter. Urvalet består av 33 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mot medianen säger alltså något om prissättningen i utgångsläget, inte om vad bostäder i området faktiskt slutat på.

Även avgiften är lägre än vad som är vanligt i stadsdelen. Medianavgiften per kvadratmeter och månad låg vid samma sammanställning på 86,34 kronor, och bostadens avgift ligger 15 % under den nivån. Det är en skillnad som kan vara värd att följa upp i dialogen med föreningen, bland annat med utgångspunkt i årsredovisningen för HSB Brf Trädet i Norsborg och föreningens stadgar från 2011, som båda ingår i handlingarna.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 153 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen anger ingen energiklass, och vi kan därför inte redovisa någon sådan utifrån underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.