Skarpbrunnavägen 143

KollaHem granskar bostadsrätten på Skarpbrunnavägen 143 i Eriksberg, en trea på 72,5 kvadratmeter med utgångspris 1 950 000 kronor. Bostaden ligger på bottenvåplan i ett hus uppfört 1977 och månadsavgiften är 5 365 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger, enligt KollaHems egen statistik, 22 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Botkyrka Eriksberg. Medianen där uppgick till 22 044 kronor per kvadratmeter i urvalet av 23 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026 — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Köparen bör alltså räkna med att bostaden är prissatt över det mesta av utbudet i området. Mot det står att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 6 % under medianen i samma stadsdel, där medianavgiften är 79 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsens påstående om låg avgift stämmer alltså väl med KollaHems jämförelse.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 134 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen anger ingen energiklass, och någon sådan kan inte läsas ut ur det verifierade underlaget.

I säljtexten beskrivs bostaden som renoverad, med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum och badrum, samt en stor balkong. Förråd ingår enligt annonsen, och där nämns också möjlighet till uteplats. Läget beskrivs som centralt och naturnära, med Norsborg centrum i omedelbar närhet och Hallunda centrum på promenadavstånd. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte del av det verifierade underlaget.

Handlingarna som ingår i granskningen — årsredovisning för 2025, energideklaration och föreningens stadgar — har lästs, men endast de uppgifter som redovisats ovan har kunnat verifieras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.