Nolbyplan 9 A

KollaHems genomgång av tvårumslägenheten på första våningen i fastigheten från 1960 visar ett begärt pris på 1 640 000 kr för 54 kvadratmeter fördelat på två rum. I vår egen statistik för stadsdelen Norrstrand, baserad på 38 annonser vid sammanställningen 2026-09-16, ligger medianpriset på 25 632,5 kr per kvadratmeter — och det begärda priset per kvadratmeter här är 18 % över den medianen. Det gäller alltså annonspriser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 2 690 kr, och i annonsen lyfts den fram som fördelaktig med bredband inkluderat. I KollaHems jämförelse för Norrstrand, med samma urval på 38 annonser, ligger medianavgiften på 73,41 kr per kvadratmeter och månad — och bostadens avgift per kvadratmeter är 32 % under den nivån. Vi redovisar siffrorna var för sig; energiklassen är D enligt bostadens uppgifter.

Annonsen beskriver en lägenhet i gott skick med en inglasad balkong, ett vardagsrum med plats för både matgrupp och soffa, sovrum med skjutdörrsgarderob och ett kök med matbordsplats. Duschrummet anges vara renoverat 2002 i samband med stambytet i fastigheten — en uppgift som kommer från annonsen. Läget beskrivs som centralt på Norrstrand med närhet till kommunikationer mot centrum och universitetet.

Föreningens handlingar finns tillgängliga; årsredovisningarna för 2023–2025 har lästs, medan stadgar och energideklarationer ännu inte granskats i detalj. Kontakta gärna föreningen eller mäklaren för underlag som kompletterar den här genomgången.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.