Bjurgränd 11

KollaHem har granskat villan på Bjuren i Flen, en tvåfamiljsvilla med 163 kvadratmeter boarea fördelat på sex rum. Huset är byggt 1948 och innehåller två lägenheter om vardera 81 kvadratmeter, enligt annonsen med tre rum och kök per plan. Utgångspriset är 3 000 000 kronor.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, som bygger på 51 annonser i hela staden Flen och därmed inte är slutpriser, låg medianpriset i staden på 16 831 kr/m². Mot den medianen ligger villans pris per kvadratmeter 9 % över, alltså något dyrare än det typiska utbudet i Flen enligt KollaHems jämförelse. Medianavgiften i samma urval var 8 500 kr/mån, men den siffran gäller bostadsrätter och säger inget om kostnaden för en villa.

Energiklassen är D enligt bostadsdata. Annonsen anger att uppvärmningen sker med luft/vattenvärmepump och att huset har solceller, men inga handlingar finns i underlaget, så påståendena om utrustning och skick går inte att verifiera mot dokument. Inte heller avgifter, driftkostnader eller tomtuppgifter kan kontrolleras i det här läget.

Villan är planerad med två egna hushåll, vilket annonsen lyfter som en möjlighet för generiationsboende eller uthyrning. Källarplanet är enligt planlösningen utrustat med pentry samt tvätt- och WC-utrymmen, och på tomten finns garage med förråd samt fiberanslutning. Köparen bör dock begära in handlingar, eftersom underlaget hittills bara bygger på annonsens egna uppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.