Odengatan 54A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Sandviken med utgångspris 1 350 000 kr för 96 kvadratmeter fördelat på 4 rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 med urval av 195 annonser i hela staden Sandviken, ligger begärt pris per kvadratmeter 10 % över medianen på 12 778 kr/m². Månadsavgiften är 6 082 kr, och per kvadratmeter och månad ligger den 23 % under medianen på 82,68 kr/m² och månad i samma urval — en gynnsam skillnad som är värd att notera tillsammans med priset.

Årsredovisningen för 2025 ger flera nyckeltal som kompletterar bilden. Föreningens skuldsättning uppges till 3 551 kr/kvm och investeringsbehovet till 13 581 kr/kvm, båda enligt årsredovisningens egna nyckeltal. Årsavgiften enligt samma handling är 739 kr/kvm, och räntekänsligheten anges till 5 %. Tillsammans med den låga avgiften per kvadratmeter ger dessa siffror köparen underlag för att bedöma föreningens ekonomi på egen hand.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 127 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är värt att känna till i en byggnad från 1950, även om annonsen inte uppgår något om energiprestanda.

Annonsen beskriver en gavellägenhet på tredje våningen med vardagsrum med burspråk och öppen spis, en inglasad balkong i västerläge med utsikt mot kanalen, samt två sovrum där matsalen kan återställas till sovrum. Badrummet är helkaklat med golvvärme och tvättmaskin, och det finns även ett gäst-WC. I föreningen finns uteplats och bastu i källaren. Planlösningen och läget går att verifiera vid visning; ekonomin står att läsa i de handlingar som ligger till grund för den här genomgången.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.