HEKLAGATAN 57C

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kistahöjden i Stockholm, en etta på 31,4 kvadratmeter i Brf Kistaterrassen med byggår 2016 och energiklass D. Utgångspriset är 1 295 000 kronor och månadsavgiften 2 612 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 byggde på sju annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter två procent över medianen i Kistahöjden. Medianpriset i urvalet är 40 611 kronor per kvadratmeter, och notera att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Annonsen anger själv en nivå på cirka 10 450 kronor per kvadratmeter, vilket inte stämmer med underlaget och bör inte ligga till grund för bedömningen.

Avgiften som annonsen beskriver som låg ligger enligt KollaHems jämförelse i nivå med medianen för stadsdelen, som är 83,17 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval av sju annonser. Köpare som värderar avgiften bör alltså räkna med en genomsnittlig nivå för området snarare än en avvikande låg sådan.

Annonsen lyfter fram föreningens belåningsgrad som normal, men något verifierat belopp för detta finns inte i det underlag som gåtts igenom. Årsredovisningen för 2025 och stadgarna för bostadsrättsföreningen har lästs i text, men inga nyckeltal från dessa handlingar är verifierade i underlaget — det innebär inte att handlingarna saknas, bara att inga tal från dem kan redovisas här. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför läsa årsredovisningen i sin helhet innan bud.

Bostaden beskrivs i annonsen med sydvästläge, balkong från vardagsrummet, kök från Ballingslöv med vitvaror från Cylinda och ett helkaklat badrum med golvvärme och kombimaskin för tvätt och torktumlare. Planlösningen är ett rum, vilket stämmer med bostadens uppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.