Anna Branzells Gata 12

KollaHem har granskat bostadsrätten på Anna Branzells Gata 12 i Kviberg, Göteborg — en etta på 35 kvadratmeter med utgångspris 1 900 000 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus uppfört 2019 och har energiklass C.

Det annonsen framhåller som en låg avgift stöds av KollaHems egen statistik. Månadsavgiften är 2 402 kronor, vilket motsvarar 11 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen Kviberg, där medianen är 77,35 kr/m² och månad vid sammanställningen 2026-09-14 (urval: 43 annonser).

Priset är däremot markant högre än områdesnivån. Begärt pris per kvadratmeter ligger 23 % över medianen för stadsdelen, som är 44 118 kr/m² vid samma sammanställning.Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Köparen bör därför väga in att den överprisnivå som begärs mot områdesmedianen behöver motiveras — annonsen pekar på balkong i söderläge och närhet till gym och mataffär, men sådana förutsättningar ger ingen guidning om hur priset förhåller sig till jämförbara objekt.

Handlingarna som ingår i underlaget är årsredovisning för 2024, stadgar från 2017 och energideklaration. Energideklarationen visar ett primärenergital på 74 kWh/m² och år, vilket är förenligt med den energiklass C som bostaden uppger. Övriga handlingar har lästs, men återgiven information från dem är begränsad till det som framgår av verifierad data ovan.

Sammanfattningsvis ger underlaget en tydlig bild på avgiftssidan men samtidigt ett begärt pris som ligger väsentligt över stadsdelsmedianen per kvadratmeter — en köpare bör därför begära underlag som motiverar prissättningen, exempelvis slutpriser för jämförbara bostadsrätter i närområdet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.