Lillekärr södra 194

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på tredje våningen i Hisings Kärra, Göteborg. Lägenheten är en tvåa på 62 kvadratmeter i ett hus från 1949, med en månadsavgift på 4 263 kronor och energiklass E. Utgångspriset är 1 950 000 kronor.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 17 % över medianen för stadsdelen Hisings Kärra, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 26 787,5 kronor per kvadratmeter baserat på 58 annonser. Det gäller begärt pris, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i bedömningen. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den ligger 10 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som var 76,5 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Annonsen beskriver att lägenheten renoverats löpande under de senaste åren och att köket är från 2013. Vidare nämns en planlösning med plats för matplats i köket och en bardisk i vardagsrummet, samt närhet till service, kommunikationer och grönområden. Sådana lägesbeskrivningar är annars svåra att verifiera utifrån handlingarna i underlaget.

Föreningen är Riksbyggen Brf Göteborgshus nr 38, och årsredovisningar för 2022/2023 samt 2024/2025 har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem har kunnat verifieras utöver det som redovisats ovan. Stadgarna finns i dokumentationen men har inte granskats i text. Köparen bör därför begära in och gå igenom föreningens ekonomi i sin egen due diligence innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.