Brunnehagen 53

Bostadsrätten på Brunnehagen i Tuve annonseras till 1 685 000 kronor för 62 kvadratmeter fördelade på två rum, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 22 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Tuve. Medianen där uppgår till 34 773 kronor per kvadratmeter och bygger på 57 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026. Observera att underlaget avser begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om prissättningen men inget om vilket pris bostaden i slutändan kan byta ägare till.

Månadsavgiften är 4 376 kronor, vilket i KollaHems jämförelse ligger 3 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen. Medianavgiften där är 68,31 kronor per kvadratmeter och månad, med samma urval på 57 annonser och samma datum. Skillnaden är alltså måttlig, men den är åt fel håll ur köparens perspektiv och bör vägas in tillsammans med föreningens ekonomi, där tre årsredovisningar finns i handlingarna men inte gett några verifierade fynd att redovisa här. Stadgarna från 2018 finns med i dokumentationen men har inte granskats.

Huset är uppfört 1970 och lägenheten ligger på andra våningen av tre. Annonsen uppger att badrummet renoverades i samband med stambytet 2013, att väggen mot vardagsrummet tagits bort för en öppnare planlösning och att köket är renoverat. Balkongen är enligt annonsen inglasad och i söderläge, nådd från sovrummet. Energiklassen är E, vilket är en klassning köparen bör förhålla sig till vid framtidens driftskostnader.

Lägesmässigt pekar annonsen på närheten till Hisingsparken och Tuve Torg, med skolor och förskolor inom gångavstånd och buss 17 till centrala Göteborg på cirka 20 minuter. Områdets lyft 2017 med nya lägenheter och restauranger nämns också. Sådana påståenden om omgivningen ligger utanför det KollaHem kan verifiera genom handlingar eller statistik i detta fall, men de är inte motsagda av något i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.