Linbastagatan 7

Filborna, Helsingborg

Bostadsrätt · 1 rok · 45 m²

Utgångspris

1 395 000 kr

Avgift 3 475 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 3 475 kr/mån

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 45 m²
kr/m²: 31 000 kr
Rum: 1 rok
Våning: 1 av 5
Byggår: 2017
Hiss: Ja
Energiklass: C
Annonserad: 17 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Linbastagatan i Filborna, Helsingborg. Det är en enrumslägenhet om 45 kvadratmeter på första våningen i ett hus uppfört 2017, med energiklass C och en månadsavgift på 3 475 kronor. Utgångspriset är 1 395 000 kronor.

Prissättningen sticker ut i området. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen 2026-09-14 byggde på sex annonser i stadsdelen Filborna, ligger begärt pris per kvadratmeter 219 procent över medianen på 9 722 kronor per kvadratmeter. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet när jämförelsen vägs. Även avgiften ligger högt: 3 475 kronor per månad motsvarar 58 procent över medianavgiften i stadsdelen, som enligt samma urval ligger på 49 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen, som finns som handling i dokumentationen, visar ett primärenergital på 68 kWh/kvadratmeter och år. Bostadens energiklass är C. Annonsen lyfter fram flera praktiska förhållanden: en inglasad balkong, ett eget förråd i källaren, gemensamt cykelförråd, porttelefon, fiberindragning och mekanisk ventilation i huset. Inget av detta motsägs av underlaget, men det är annonsuppgifter som inte kan verifieras mot handlingarna.

Föreningen Brf Brytstugan 2:s årsredovisning för 2022 och stadgar finns i dokumentationen och har lästs, men inga verifierade fynd från dem redovisas i detta underlag. Den som överväger lägenheten bör därför särskilt fundera över pris- och avgiftsläget i förhållande till övriga bostäder i Filborna vid sammanställningstidpunkten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Om föreningen

Förening: BRF Brytstugan 2

Siffror ur den senast inlästa årsredovisningen. Kontrollera alltid handlingarna.

Läge

Linbastagatan 7, Filborna, Helsingborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Filborna eller i hela Helsingborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny