Dalgårdsvägen 36

Villan ligger i Kärringstan i Enskededalen, Stockholm, och är en villa på 125 m² med sex rum, byggd 1949. Annonsen beskriver läget som gynnsamt, granne med koloniträdgårdar, och lyfter fram en grönskande tomt med bra solläge. Det är värmt att notera att tomten är friköpt och mäter 805 kvm, vilket ger utrymme utöver själva bostaden.

Priset är satt till 11 995 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-11 baserad på 93 annonser i hela staden Stockholm, ligger medianpriset på 45 652 kr/m² — observera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger detta hus 110 % över, avrundat till helprocent, alltså betydligt dyrare per kvadratmeter än vad som är typiskt för staden som helhet. Det är en skillnad som köparen bör väga mot vad just detta läge och skick motiverar.

På energisidan finns en energideklaration i handlingarna, och bostaden har energiklass G. Deklarationen visar ett primärenergital på 257 kWh/m² och år, vilket är en konkret siffra att jämföra mot andra hus vid en eventuell renovering eller energibesparing.

När det gäller dokumentationen finns besiktningsprotokoll i underlaget, men texten har inte granskats, så dess innehåll kan inte redovisas här. Även frågelista och åtgärdsrapport finns, men endast verifierade fynd återges. Annonsens beskrivning av områdets namnhistoria är trevlig läsning men säger inget om husets skick — det är handlingarna som får svara på den frågan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.