Rönnbärsvägen 9

Villan på Rönnbärsvägen 9 i Ritorp, Södertälje, är upplåten till utgångspriset 5 200 000 kr. Huset är byggt 1965 och har en boarea på 105 m² fördelat på fyra rum. Enligt annonsen är bostaden en enplansvilla med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre sovrum och ett helkaklat badrum. Annonsen lyfter också uteplatser och en trädgård som beskrivs som lättskött — sådant bör en intresserad se med egna ögon på visning.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Ritorp, sammanställd 2026-09-07, visar en medianprisprenumeration på 46 000 kr/m² baserat på sju annonser. Observera att det gäller utgångspriser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset för denna villa 8 % över, alltså på en något högre nivå än vad som för närvarande efterfrågas i området. Det kan vara värt att väga in vid eventuell budgivning.

Avgiften är 1 275 kr per månad och ligger därmed i nivå med medianavgiften i stadsdelen, enligt samma KollaHem-sammanställning med sju annonser i underlaget.

En praktisk anmärkning: det finns inga handlingar i underlaget för denna bostad, så dokument som energideklaration, byggritningar eller fastighetsreglering har inte kunnat granskas. Annonsens beskrivning av läget — utan genomfartstrafik och med närhet till bland annat skolor och butiker i Brunnsäng — är säljarens egen, och punkterna lämpar sig att kontrollera på plats innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.