Hammarby 16

Villan i Enhörna är en 1-plansvilla på 174 m² med sex rum, byggd 1993, och ligger ut till begärt pris 3 995 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-12 med utgångspunkt i 86 annonser i hela Södertälje, ligger priset per kvadratmeter 40 % under medianen i staden, som vid sammanställningen var 37 951 kr/m². Det är en gynnsam nivå i jämförelse, men observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och slutpris kan vara betydande.

Energiklassen är D, och energideklarationen för fastigheten (Hammarby 16) visar ett primärenergital på 99 kWh/m² och år. Det är ett konkret mått på husets energianvändning som intresserade köpare kan jämföra mot andra bostäder.

Annonsen målar upp området som naturskönt och lantligt, med utsikt över landskapet, och lyfter fram pool och uterum utvändigt. Sådana beskrivningar är säljarens egen bild av platsen och går inte att verifiera utifrån handlingarna — de som vill bedöma läget och utsikten får göra det på plats. Annonsen nämner heller inget om husets tekniska skick.

En besiktningsprotokoll finns i handlingarna men har inte granskats, så inga slutsatser om byggnadens kondition kan dras från den. Den som överväger köp bör därför själv ta del av protokollet och i övrigt kontrollera villkoren i dokumentationen innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.