Valhallagatan 18B

Detta är en villa i Hejdegården i Linköping med 176 m² boarea fördelat på sju rum, uppförd 1949. Utgångspriset är 7 795 000 kr. Enligt annonsen finns tre boendeplaner och renoveringar ska ha gjorts under senare år — sådana påståenden bör köparen låta sig visas snarare än ta som givna, eftersom annonsen inte redogör för vad som faktiskt gjorts eller när.

Priset är högt i jämförelse med staden som helhet. KollaHems egen statistik visar att medianpriset i Linköping vid sammanställningen (63 annonser, 2026-09-06) låg på 34 474 kr/m², och mot den nivån ligger bostaden 28 % över medianen. Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Medianavgiften i staden låg vid samma mätdatum på 5 200 kr/mån, vilket är mest relevant för jämförelse med bostadsrätter.

Energideklarationen ger ett primärenergital på 92 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Det är konkret fakta ur handlingen, inte något annonsen berättar om. Vidare anger dokumentöversikten att en radonmätning och ett besiktningsprotokoll finns bland handlingarna, men inga fynd från dessa har kunnat verifieras — vill du veta vad de innehåller behöver du begära dem i sin helhet.

Sammanfattningsvis är det en ursprungligen 1949-year-villa — närmare bestämd byggd 1949 — med generös planlösning enligt annonsen, men priset ligger markant över stadens median. Köparen bör granska underlaget noga, särskilt besiktning och radonmätning, innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.