Hasselvägen 25

Villan på Hasselvägen i Tumba erbjuds till ett utgångspris på 5 795 000 kr. Det är en 1½-plansvilla från 1982 med 156 m² boarea och sju rum, och den ligger nära Kassmyraskolan enligt annonsen. Huset har energiklass D.

Priset per kvadratmeter hamnar enligt KollaHems egen jämförelse ungefär i linje med marknaden i stadsdelen: 1 % över medianen på 36 864 kr/m². Den medianen bygger på 31 annonser i Tumba vid sammanställningen den 11 september 2026 och avser inte slutpriser, så den ger snarare en bild av begärda priser än av vad köpare faktiskt betalat.

Annonsen lyfter fram flera funktionella drag: en uthyrningsdel med eget kök och badrum, fem sovrum, fjärrvärme och en ny elcentral installerad 2024. Tomten är enligt annonsen plan och mäter 1116 kvm. Det finns också påbörjade förberedelser i form av platta och rördragningar för ett attefallshus — alltså ett påbörjat projekt, inte ett färdigt tillbyggnad, vilket är värt att ha med sig i bedömningen av vad som faktiskt står klart på tomten.

Notera också en diskrepans i underlaget: annonsen anger 186 kvm totalt, medan bostadens boarea uppges till 156 m². Skillnaden kan förklaras av att den totala ytan räknar in mer än boarean, men det är en detalj som är värd att stämma av mot areamätningen innan bud lämnas. Medianavgiften i stadsdelen, 2 700 kr/mån, gäller främst bostadsrätter och säger inte mycket om en villa, men den finns med för den som vill jämföra hela marknaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.