Torvmossvägen 6A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Torvmossvägen 6A i Nykvarn, en trerummare på 67 kvadratmeter på andra våningen i en fastighet byggd 2017. Utgångspriset är 2 795 000 kronor och månadsavgiften 6 481 kronor. Enligt annonsen finns balkong och sjöutsikt, uppgifter som inte går att verifiera mot underlaget men som köparen bör ta ställning till vid visning.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 22 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Nykvarn, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 34 198 kronor per kvadratmeter baserat på 42 annonser. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid jämförelsen.

Avgiften är den tydligaste avvikelsen i granskningen. Per kvadratmeter och månad hamnar den 75 % över medianen för hela staden Nykvarn, som vid samma sammanställning var 55,42 kronor per kvadratmeter och månad. För den som jämför bostäder i området är det en kostnadspost som bör vägas in i den totala boendekalkylen, tillsammans med vad årsredovisningen för Brf Hökmossen 1 visar om föreningens ekonomi.

Energideklarationen för Torvmossvägen 6A visar ett primärenergital på 142 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Annonsen framhåller en modern livsstil och närhet till kommunikationer, men lämnar inga uppgifter om energiprestanda — det är alltså väsentlig information som bara framgår av handlingarna. Stadgarna från den 31 januari 2022, årsredovisningen för 2024/2025 och energideklarationen har granskats, medan energideklarationer för de övriga adresserna på gården finns men ännu inte lästs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.