Södra Esplanaden 5A

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Södra Esplanaden i Lund utgår från siffrorna i annonsen och de handlingar som finns till bostaden.

Bostaden är en bostadsrätt på 68 kvadratmeter med tre rum, fördelad på fjärde och översta våningen i ett hus från 1938. Utgångspriset är 3 495 000 kronor och månadsavgiften 3 798 kronor. Enligt annonsen har bostaden en balkong i sydvästligt läge med utsikt över allén, två sovrum, platsbyggd garderob i hallen och ett vindsförråd samt ett källarförråd. Föreningen, Brf Allén, tillhandahåller gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelrum, parkeringsplats och grillplats.

Prissättningen kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 16 september 2026, baserad på 375 annonser i hela staden Lund, låg medianpriset på 43 056 kronor per kvadratmeter — dock inte som slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 19 procent över den medianen. Samma statistikvis visar att medianavgiften i Lund var 76,78 kronor per kvadratmeter och månad; denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 27 procent under den nivån.

Energideklarationen, daterad 2032, redovisar ett primärenergital på 158 kWh/kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass F. Handlingarna som finns — årsredovisning från 2025, stadgar från 2022 och energideklarationen — har lästs, men utöver de tal som redovisats ovan ger de inga ytterligare verifierade fynd att återge i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.