Maskinvägen 5F

KollaHem granskar en lokal på 48,5 kvadratmeter på Maskinvägen i Getinge utanför Halmstad, med begärt pris 685 000 kronor. Byggnaden är ny, med byggår 2024, och enligt annonsen rör det sig om en lagerlokal med egen vikport på 3 x 3,5 meter samt betalda VA- och el-anslutningsavgifter. El är avsäkrat upp till 25A och lokalen är förberedd för fiber. Takhöjden anges variera från cirka 4,4 meter i framkant till cirka 6 meter i bakkant, och annonsen lyfter fram en möjlighet att bygga entresolplan där kök och badrum kan installeras — ett förberedande förhållande, alltså, inte en befintlig installation.

Mot KollaHems egen statistik, som bygger på sex annonser i hela Halmstad vid sammanställningen 2026-09-17, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 14 124 kronor per kvadratmeter. Urvalen utgår från annonserade priser, inte slutpriser. Medianavgiften i samma urval är 24,76 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen anger i stället en årsavgift på 4 800 kronor per lokal inom en planerad samfällighetsförening med 28 lokaler totalt; de två uppgifterna beskriver olika saker och kan inte ställas mot varandra rakt av.

Av de handlingar som finns i dokumentöversikten har flera lästs, bland annat underlag om markplanering och fasader, men de har inte gett några ytterligare verifierade nyckeltal utöver det som redovisats. En byggnadsspecifikation för lagerlokalerna finns med i underlaget men har ännu inte granskats, vilket är värt att komplettera innan en eventuell budgivning. Annonsen redovisar också lagfartskostnaden vid köp: 1,5 procent för privatperson och 4,25 procent för juridisk person.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.