Fänsåkersvägen 3F

KollaHem har granskat den här bostadsrätten i Vagnhärad, en tvåa på 50,4 kvadratmeter med utgångspris 1 350 000 kr. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus från 2006 och har enligt annonsen öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, balkong i sydvästläge samt separat tvättstuga. Månadsavgiften är 4 217 kr.

Priset per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen Vagnhärad, där KollaHems egen statistik vid sammanställningen den 14 september 2026 visar en median på 26 737 kr per kvadratmeter, beräknat på 18 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är bra att ha med i bedömningen. Avgiften ser ut att vara gynnsam i jämförelse: den ligger 3 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 86,65 kr per kvadratmeter och månad ur samma urval.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 152 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Det är en uppgift köpare bör ta del av i sin fortsatta granskning, eftersom uppvärmningskostnader påverkar den totala boendekostnaden.

Av handlingarna har årsredovisning för 2025, stadgar för Brf Boklok Fänsåker och energideklarationen lästs. En frågelista finns i underlaget men har ännu inte granskats. Annonsen beskriver läget som promenadvänligt till centrala Vagnhärad och tågstationen, med buss i närheten och förbindelser mot bland annat Södertälje och Nyköping — uppgifter som är värda att kontrollera på plats vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.