Södra åsvägen 61

Bostadsrätten i Österskär är en radhuslägenhet på 112 kvadratmeter med fyra rum, fördelade över flera plan i ett hus uppfört 1986. Lägenheten ligger på första våningen av tre, och enligt annonsen finns där fyra sovrum, tre badrum och bastu, samt både balkong och en uteplats i söderläge. Kökets diskmaskin är från 2020 enligt annonsen. Begärt pris är 3 990 000 kronor och månadsavgiften 10 150 kronor.

KollaHems egen statistik för hela staden Österåker, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 139 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 6 % under medianen på 37 989 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger under medianen för staden, med reservationen att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften däremot ligger 25 % över medianen på 72,4 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval — något som är värt att uppmärksamma i förhandlingar och budgetplanering.

Annonsen lyfter fram föreningens faciliteter, bland annat båthus med bastu vid Sätterfjärden, egen bryggplats, garage med laddningsstation, tennisplan, boulebana och en nybyggd lekplats. Det framgår också att föreningen höjt avgifterna 2023 och att Swedbank 2025 höjt föreningens rating utifrån de nya nyckeltalen. Båda handlingarna i dokumentöversikten — årsredovisningen per 31 december 2025 och stadgarna — har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns i underlaget, varför föreningens ekonomi utöver ovanstående inte kan kommenteras här.

Läget beskrivs i annonsen som nära Österskärs tågstation, på gångavstånd till skola, förskolor och havsbad. Sammantaget ger underlaget en bild av en stor familjelägenhet med ett begärt pris under stadsmedianen, där den förhöjda avgiften är den tydligaste punkten att ställa frågor om inför visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.