Höjdvägen 13

KollaHem har granskat bostadsrätten i Brf Kanalhusen i Åkersberga, en två-rummare på 56 kvadratmeter på första våningen i ett hus från 2019. Begärt pris är 3 495 000 kronor med en månadsavgift på 5 202 kronor.

Prisläget sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset för stadsdelen Åkersberga på 37 597 kronor per kvadratmeter, baserat på 11 annonser och inte slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för den här lägenheten ligger 66 % över den medianen. Även avgiften är högre än områdets snitt: medianavgiften i stadsdelen är 78,4 kronor per kvadratmeter och månad, och lägenhetens avgift per kvadratmeter ligger 18 % över den nivån. För den som jämför bostäder i området är alltså både pris och avgift väsentligt över det som annonsutbudet i stadsdelen visar vid sammanställningstillfället.

Annonsen lyfter fram flera konkreta detaljer som är värda att ta med sig på visningen: en terrass i sydvästläge, takhöjd på 2,6 meter som beskrivs som högre än standard, ventilationssystem från Swegon med forceringsfunktion samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare i badrummet. Föreningen uppges erbjuda gästlägenhet, garage, gym och hiss. Annonsen nämner också att fastigheten ska vara välisolerad med låg ljudnivå mellan bostäderna.

Handlingarna från föreningen — årsredovisningen för 2024 och stadgarna — har lästs, men deras innehåll ger inga ytterligare verifierade nyckeltal att redovisa i denna genomgång. Ekonomiska detaljer som föreningens soliditet eller skuldsättning bör därför efterfrågas separat innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.