Vattentornet 3E

KollaHem har granskat bostadsrätten på Vattentornet i Skoghall, en etta på 44 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus byggt 1966. Utgångspriset är 495 000 kronor och månadsavgiften 4 123 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 9 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Skoghall, baserat på 31 annonser vid sammanställningen 2026-09-14 (inte slutpriser). Samma underlag visar att medianavgiften i stadsdelen är 78,89 kronor per kvadratmeter och månad — och här ligger bostaden 19 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad. Köparen bör alltså räkna med en högre löpande kostnad än genomsnittet i området, samtidigt som ingångspriset per kvadratmeter är gynnsamt i jämförelsen. Energiklassen är D.

Annonsen beskriver lägenheten som genomgående i gott skick, med parkettgolv, kök med plats för matbord och ett helkaklat duschrum från en ROT-renovering 2002. En inglasad balkong mot gården nämns, liksom närheten till Lillängshamnen med promenadstråk, badplatser och småbåtshamn, samt Skoghalls centrum med mataffärer och bussförbindelser. Föreningen uppges vara välskött, och enligt annonsen ingår bredband och gruppavtal för el i avgiften; parkeringsplats finns att hyra. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i granskningen.

Föreningens ekonomi kan inte bedömas utifrån det underlag som granskats: årsredovisningarna för 2021–2025 finns i dokumentöversikten, men endast text i vissa av dem har lästs och inga verifierade nyckeltal därifrån finns i underlaget. Stadgar och energideklarationer finns men har inte granskats. Köparen som vill fördjupa sig i föreningens ekonomiska ställning behöver därför ta del av handlingarna på egen hand inför budgivningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.