Prästgårdsvägen 13D

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 23,5 kvadratmeter i Skoghall på Hammarö, en etta i ett trevåningshus från 1955 där lägenheten ligger på första våningen. Utgångspriset är 345 000 kronor och månadsavgiften 1 596 kronor. Annonsen beskriver ett allrum med plats för både säng, soffa och matbord, en kokvrå med kombinerad kyl/frys, spis och ugn, samt duschrum och WC mittemot varandra. Föreningen ska enligt annonsen erbjuda en gästlägenhet på samma våningsplan i porten.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Skoghall, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 31 annonser och baserad på begärda priser snarare än slutpriser, visar att medianpriset ligger på 12 422 kronor per kvadratmeter. Den här bostaden ligger 18 % över den medianen när det gäller begärt pris per kvadratmeter, alltså ett gynnsamt läge för säljaren snarare än för köparen. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: medianavgiften i stadsdelen är 78,89 kronor per kvadratmeter och månad, och denna förening ligger 14 % under den medianen.

Bostaden har energiklass E. Flera energideklarationer finns bland handlingarna, men de har inte kunnat granskas i detalj och inga verifierade fynd från dem återges här. Föreningens stadgar finns också i underlaget men har inte lästs in, liksom årsredovisningen för 2022. Årsredovisningarna för 2023, 2024 och 2025 har däremot granskats, men inga nyckeltal från dem kan återges utöver det som redovisats ovan.

Annonsen lyfter fram läget nära Vänern och Skoghalls centrum med bussförbindelser till Karlstad, samt potentialen som första hem eller studentlägenhet. Det är uppgifter som inte går att verifiera mot handlingarna i denna granskning, men som köparen bör stämma av vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.