Skräddaretorpsvägen 1A

Bostadsrätten i Skälby utanför Kalmar ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 1965. Lägenheten har en boarea på 65 kvadratmeter, två rum och energiklass E. Månadsavgiften är 4 637 kr, och utgångspriset är satt till 995 000 kr.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Skälby, byggd på 30 annonser vid sammanställningen 2026-09-15, ligger begärt pris per kvadratmeter 10 % under medianen på 17 052,5 kr/m². Det gäller alltså annonspriser, inte slutpriser. Även avgiften framstår som gynnsam i jämförelsen: pris per kvadratmeter och månad ligger 12 % under medianen för stadsdelen, som är 80,66 kr/m² och månad.

Annonsen upplyser om att föreningen har genomfört flera av de större renoveringarna, däribland stambyte, kulvertbyte och tak. Sådana uppgifter är angelägna att få belagda i föreningens handlingar — årsredovisningen för 2025 och stadgarna för BRF Skräddaretorpet har lästs, men inga tal eller beslut från dem återges i detta underlag och kan därför inte bekräftas här. Avgiften är emellertid en kraftfull indikator i sig, eftersom en förening med stora pågående eller kommande investeringar ofta behöver ta ut högre avgifter än stadsdelens median.

Annonsen beskriver ett modernt kök, ett badrum med våtrumsmatta och delvis kaklade väggar, samt ett sovrum med utgång till en inglasad balkong i västerläge. Föreningen erbjuder gemensamma faciliteter som tvättstugor, föreningslokal, gästrum, bastu och en övernattningslägenhet att hyra. Lägenheten ligger i ett område med närhet till både grönområden och Kalmar centrum, enligt annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.