Kapellvägen 13 och 11

Kapellvägen 11 och 13 i Gästrike Hammarby utanför Sandviken är en fastighet med två hus, där båda byggnaderna i dagsläget hyrs ut. Det större huset, nummer 13, är på två våningar med en lägenhet per plan och källare med pannrum och tvättstuga. Det mindre huset, nummer 11, är enligt annonsen om 50 kvm. Den totala boarea som anges för fastigheten är 113 m² och byggåret 1952.

Uppvärmningen sker i det mindre huset med vedkamin och luft/luftvärmepump, medan det större huset har en luft/vattenpump installerad 2023 samt en pelletspanna som kan användas vid behov. Avloppsledningarna till det kommunala nätet ska enligt annonsen vara nya, och taken har vid olika tidpunkter renoverats — det mindre husets tegeltak för omkring fem år sedan och det större husets tak 2026, då även infodring kring skorsten och taklucka samt vattenavrinningen förnyades.

Begärt pris är 1 145 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset 9 % över medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 9 323 kr/m². Det bör dock noteras att medianen bygger på endast fem annonser och inte speglar slutpriser.

Annonsen uppger att fastigheten hyrs ut för 15 200 kr per månad i varmhyra, samt att det finns möjlighet att förvärva ytterligare tre fastigheter. Några handlingar finns inte i underlaget, vilket innebär att uppgifterna om hyra och skick inte kan verifieras mot dokument.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.