Wadströmsgatan 16, Söder

KollaHem granskar en bostadsrätt på Wadströmsgatan i Norrköping — en etta på 37 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus uppfört 1944. Utgångspriset är 1 090 000 kr och månadsavgiften 2 514 kr. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 545 annonser i hela Norrköping vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 14 % över medianen för staden, som är 25 742 kr/m². Det är alltså ett pris över stadens genomsnittsnivå för annonser — statisticken avser inte slutpriser. Avgiften däremot hamnar 4 % under medianen på 71,01 kr per kvadratmeter och månad, vilket är en gynnsam nivå.

Föreningens ekonomi går att bedöma genom årsredovisningen för 2024/2025, som visar en skuldsättning på 1 040 kr/kvm, ett investeringsbehov på 307 kr/kvm, en årsavgift på 735 kr/kvm och en räntekänslighet på 1 %. Annonsen beskriver föreningen som stabil med låg belåningsgrad; årsredovisningens nyckeltal är det underlag köparen kan väga det påståendet mot. Enligt annonsen ingår värme, vatten, fiberbredband, kabel-TV och fast el kostnad i avgiften.

Energideklarationen för fastigheten anger ett primärenergital på 95 kWh/m² och år. Energiklass framgår inte av underlaget.

Lägenheten har enligt annonsen ett nyligen renoverat kök med köksö, helkaklat badrum med tvättmaskin, allrum med utgång till en inglasad balkong samt två källarförråd. Handlingar som stadgar och årsredovisning har lästs av KollaHem, men endast de nyckeltal som redovisats ovan är verifierade fynd.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.