Salviastigen 4B

KollaHem har granskat radhuslägenheten på 120 kvadratmeter i Kolmården, Norrköping, som är till salu för 2 995 000 kronor. Bostaden är en bostadsrätt med fem rum, byggd 2022, och har energiklass B. Enligt energideklarationen uppges primärenergitalet till 55 kWh/kvadratmeter och år.

Priset motsvarar, enligt KollaHems egen statistik, ett begärt pris per kvadratmeter som ligger 3 % under medianen för hela staden Norrköping, där medianen vid sammanställningen den 16 september 2026 var 25 742 kronor per kvadratmeter baserat på 546 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 6 780 kronor, vilket per kvadratmeter ligger 20 % under medianen för hela staden på 70,96 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen lyfter fram läget med utsikt över Bråviken, en södervänd tomt och balkong, samt extrautrustning som anges ha ett värde av 275 000 kronor. Vidare beskrivs två badrum, varav ett med badkar, en separat tvättstuga och tre sovrum, med möjlighet att ordna ett fjärde. Bostadsrättsformen innebär enligt annonsen att ansvar för tak, fasad och fönster vilar på föreningen. Annonsen uppger också att avgifterna förhoppningsvis kommer att sänkas med 500 kronor under första halvan av 2026, och eventuellt ytterligare 500 kronor mot slutet av året — uppgifter som är värda att ställa frågor om till mäklaren och föreningen, eftersom de beskriver framtida förhållanden som ännu inte är beslutade.

Av handlingarna har energideklarationen, årsredovisningen och stadgarna lästs, medan bland annat bofaktblad, ritning över tomt och ett erbjudande från bank finns i underlaget men ännu inte granskats i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.