Valö Höjden 1

KollaHem har gått igenom underlaget för detta fritidshus i Strömstad, och det finns flera saker som är värda att känna till innan man lägger in en budgivning.

Utgångspriset är 19 900 000 kr för ett hus på 142 m² med fem rum, byggt 1945. Sätter man priset i relation till KollaHems egen statistik blir bilden tydlig: vid sammanställningen den 12 september 2026 låg medianpriset i hela Strömstad på 51 551 kr/m², baserat på 36 annonser. Det innebär att det begärda priset ligger 172 % över medianen för staden. Det är en betydande premie, och det är rimligt att fråga sig vad som motiverar den. Tomten är enligt annonsen stor, 163 580 m², med egen strandlinje, vilket förklarar en del av priset — men medianpriset i statistiken avser hela staden och säger inget om just denna typ av stora strandtomter. Observera också att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver huvudhuset som totalrenoverat, med nybyggt gästshus och en mindre gäststuga, brygga i hamn och kommunalt vatten och avlopp. Det framgår dock inte vilket år renoveringen gjordes eller vilket skick huset i övrigt är i. Besiktningsprotokoll finns bland handlingarna, men inga fynd från den granskningen kan redovisas här, vilket innebär att köparen bör ta del av den själv. Även ritningar och kartmaterial finns i underlaget, men flera av dessa har inte kunnat granskas i detalj.

Sammanfattningsvis: ett fritidshus med enligt annonsen attraktivt läge och stora ytor, men till ett pris som ligger klart över vad KollaHems jämförelse visar för staden i övrigt. Vill man gå vidare bör man noggrant granska besiktningen och fundera över vad man faktiskt betalar premien för.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.