Tingstorget 1, 5 tr

KollaHem har granskat bostadsrätten på Lagmansbacken i Alby, en etta på 30 kvadratmeter på femte våningen med utgångspris 1 100 000 kr. Bostaden är byggd 2018 och enligt annonsen nyproducerad, med öppen planlösning mellan kök och allrum samt balkong i söderläge. Månadsavgiften är 2 849 kr.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Botkyrka Alby, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 21 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 48 % över medianen på 24 729 kr/m². Medianvärdet avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 8 % över medianen i stadsdelen, som är 88,15 kr. Annonsen beskriver avgiften som låg och uppger att värme, vatten och elabonnemang ingår; mot KollaHems jämförelse ligger avgiften dock något över medianen för området.

I handlingarna finns energideklarationen för fastigheten granskad, och den visar ett primärenergital på 77 kWh/m² och år. Övriga granskade handlingar är årsredovisningen för 2025 samt föreningens stadgar. Flera dokument, däribland ytterligare energideklarationer, signerade handlingar från Brf Tingshöjden 2024 och ett kontrakt med Södertörns fjärrvärme, finns i underlaget men har inte kunnat granskas i detalj.

Annonsen lyfter fram läget vid Tingstorget med busshållplats och tunnelbanestation i omedelbar närhet, föreningens ägande av marken samt bilpool, varmgarage och förråd under uppbyggnad. Köket anges komma från Marbodal med vitvaror från Siemens, och disk- samt tvätt-/torkmaskin finns i lägenheten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.