Domarebacken 12

KollaHem har granskat bostadsrätten på Domarebacken i Botkyrka Alby, en tvåa på 65,5 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1971 med sju våningar. Annonsen beskriver planlösningen som en 2,5:a, där ett extra rum kan användas som sovrum, och lyfter fram en stor inglasad balkong, vardagsrum med plats för matbord samt ett kök i direkt anslutning till vardagsrummet.

Utgångspriset är 1 495 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 20 september 2026 med ett urval på 21 annonser i stadsdelen Botkyrka Alby, ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % under medianen på 24 729 kr/m². Medianpriset avser annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 4 118 kr, vilket motsvarar 29 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma område, där medianen är 88,15 kr/m² och månad.

Bostaden har energiklass E. Energideklarationen för Domarebacken 12-16, som är en av de handlingar KollaHem granskat, redovisar ett primärenergital på 115 kWh/m² och år. Övriga granskade handlingar är årsredovisningen för Brf Domarebacken 4-16 från 2024 samt föreningens stadgar, men endast de fynd som redovisats ovan kan återges från dem. Revisionsberättelsen finns i dokumentationen men har inte granskats, liksom energideklarationen för Domarebacken 4-10.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att både begärt pris per kvadratmeter och avgiften per kvadratmeter ligger under medianen för stadsdelen vid sammanställningen. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör ta del av årsredovisningen och revisionsberättelsen i sin helhet före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.