Värdshusvägen 27

KollaHem har granskat bostadsrätten på Fittjaterrassen i Botkyrka, en fyror på 81 kvadratmeter i andra och översta våning, byggd 2013. Utgångspriset är 2 395 000 kronor och månadsavgiften 5 998 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 med utgångspunkt i 297 annonser i hela staden Botkyrka, ligger begärt pris per kvadratmeter ungefär i linje med marknaden: 1 % över medianen på 29 301 kronor per kvadratmeter. Avgiften är däremot gynnsam i jämförelse — 10 % under medianavgiften på 81,85 kronor per kvadratmeter och månad för samma område och urval.

Lägenheten beskrivs i annonsen som genomgående, med tre sovrum, ett kök öppet mot vardagsrummet och helkaklat badrum med golvvärme. Ett av sovrummen har utgång till takterrassen, vilket annonsen lyfter fram som bostadens i särklass mest omtalade utrymme. Vidare nämns närhet till centrum, skolor och kommunikationer. Annonsen uppgår inte något om föreningens ekonomi utöver avgiften, och inga uppgifter om renoveringar eller pågående arbeten framgår av säljtexten.

Bland handlingarna finns föreningens årsredovisning för 2024, stadgar och energideklaration, vilka har lästs men där endast verifierade fynd återges här. Energideklarationen visar ett primärenergital på 110 kWh/m² och år. En kostnadskalkyl för föreningen finns i handlingarna men har inte granskat textmässigt i denna genomgång.

Sammanfattningsvis visar underlaget ett begärt pris i nivå med medianen för Botkyrka och en avgift väsentligt under medianen, medan övriga ekonomiska nyckeltal från föreningens handlingar inte kunnat verifieras i denna sammanställning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.