Bryggerivägen 1B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Bryggerivägen i Centrala Väsby — en tvåa på 47 kvadratmeter på andra våningen i en fastighet från 2016, med utgångspris 2 095 000 kronor och en månadsavgift på 3 982 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger begärt pris per kvadratmeter 24 procent över medianen på 35 922,5 kronor per kvadratmeter (urval: 66 annonser, vid sammanställningen 2026-09-14; statistiken avser inte slutpriser). Även avgiften ligger över normen: 8 procent över medianen på 78,48 kronor per kvadratmeter och månad, med samma urval och datum. Köpare bör alltså räkna med att lägenheten prissätts och avgiftsmässigt ligger över vad som är typiskt för området.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 90 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Annonsen beskriver en genomgående tvåa med balkong i söderläge, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, kombinerad tvätt- och torkmaskin i badrummet samt närhet till Väsby station och Väsby Centrum. Dessa uppgifter om planlösning, skick och läge kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingarna.

Handlingarna som lästs — årsredovisning för 2025, energideklaration och stadgar — har gett de fynd som redovisats ovan. Föreningen ordningsregler för Tegelbrukets innergård finns i dokumentationen men har inte granskats i detalj. Sammantaget ger underlaget en tydlig bild av prisläget och energiprestanda, medan skicket och boendemiljön får bedömas vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.