Dalhemsvägen 21B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Dalhemsvägen 21B i Dalhem, Helsingborg — en bostadsrätt på 80 kvadratmeter med tre rum, belägen på andra våningen i en byggnad med två. Utgångspriset är 995 000 kronor och månadsavgiften 7 270 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Dalhem, som vid sammanställningen den 14 september 2026 byggde på sju annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter i nivå med medianen på 12 438 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett pris som ligger i linje med vad andra bostäder i stadsdelen begär — dock bör noteras att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften är enligt KollaHems jämförelse 3 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som ligger på 94 kronor per kvadratmeter och månad. Avgiften är alltså något lägre än vad som är vanligt i området i förhållande till bostadens storlek.

Annonsen beskriver en nyligen renoverad bostad med bland annat sänkt tak och insatta spotlights, samt att stambyte ska ske nästa år — något som också nämns gällande badrummet. Vidare uppges föreningen ha 158 garage att hyra för mellan 300 och 450 kronor per månad, fria parkeringsplatser och två parkeringstillstånd för gästparkering per lägenhet. Bredband och telefoni via ComHem ingår enligt annonsen i avgiften, liksom att området har tio tvättstugor, kvarterslokal, övernattningsrum, bastu och gym för medlemmarna.

Årsredovisningen för 2024/2025 och föreningens stadgar finns i handlingarna och har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dessa har kunnat verifieras utöver det som redovisats ovan. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi rekommenderas att själv gå igenom handlingarna i sin helhet före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.