Skaragatan 53

Rosengården, Helsingborg

Bostadsrätt · 2 rok · 61,5 m²

Utgångspris

1 295 000 kr

Avgift 4 427 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 4 427 kr/mån
Energiklass E

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 61,5 m²
kr/m²: 21 057 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 3
Byggår: 1978
Energiklass: E
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostadsrätten på Skaragatan 53 i Rosengården i Helsingborg ligger på andra våningen i ett hus från 1978 med tre våningar. Lägenheten har 61,5 kvadratmeter fördelat på två rum, med en genomgående planlösning där köket står i öppen förbindelse med vardagsrummet. Annonsen lyfter fram ett sovrum med walk-in closet, ett helkaklat badrum, balkong och att föreningen nyligen stambytt badrummet. Mäklaren Marko Karlsson är ansvarig.

Utgångspriset är 1 295 000 kr. KollaHems egen statistik för stadsdelen Rosengården, baserad på 44 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, visar ett medianpris på 16 698,5 kr per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter ligger 26 % över den medianen, vilket är värt att ha med i bedömningen inför budgivning.

Månadsavgiften är 4 427 kr. Jämfört med medianavgiften i stadsdelen på 82,45 kr per kvadratmeter och månad ligger avgiften 13 % under medianen, alltså gynsamt i förhållande till grannskapet. Det är en saklig fördel som väger in i den totala boendekostnaden.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, anger energiklass E och ett primärenergital på 127 kWh/kvadratmeter och år. Årsredovisning för 2023/2024 och stadgar finns också i dokumentunderlaget. Sammanfattningsvis ger underlaget en tydlig bild av prisläget i stadsdelen, en avgift under medianen och dokumenterad energistatus — bra underlag att ställa mot lägenhetens skick och planlösning vid visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Skaragatan 53, Rosengården, Helsingborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Rosengården eller i hela Helsingborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny