Honnörsgatan 2, Södra Ekkällan

Det här är en liten etta på 27 kvadratmeter i bostadsrättsföreningen Knuten i Södra Ekkällan, Linköping, utlagd till ett utgångspris på 1 195 000 kr. Lägenheten ligger på sjätte våningen i ett hus med sju våningar och är byggd 2022, vilket gör den i princip nybyggd i fastighetssammanhang. Energiklassen är C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 58 kWh/m² och år.

Priset är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen, baserad på 32 annonser vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger medianpriset på 36 307,5 kr/m² — och den här bostaden ligger 22 % över den medianen. Det är en betydande påslag för en så pass kompakt planlösning, och köpare bör fundera över vad priset faktiskt motiverar. Avgiften, däremot, är ett tydligt plus: 3 012 kr per månad mot en medianavgift i stadsdelen på 4 736,5 kr per månad, alltså 36 % under medianen vid samma sammanställning.

Annonsen lyfter fram gemensamma ytor som takterrass med pentry, tvättlounge med sittgrupp och ett cykelrum med mekhörna och spolplatta. Sådana funktioner är trevliga, men de kostar pengar att driva — att avgiften ändå är så låg är värt att notera, och årsredovisningen bör granskas för att förstå föreningens ekonomi. Annonsens beskrivning av läget, med cykelavstånd till centrum och närhet till bland annat Universitetssjukhuset och Campus Valla, är säljtext och bör tas som en ram snarare än som verifierade uppgifter. Tillträdet anges som flexibelt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.