Ivar Samuelssons gata 27, Harvestad

KollaHem har gått igenom annonsen för den här trerumslägenheten i Brf Bovieran i Harvestad, Linköping. Det rör sig om en bostadsrätt på 86,8 kvadratmeter på andra våningen i ett hus byggt 2015, med utgångspris 2 795 000 kronor och en månadsavgift på 7 143 kronor. Lägenheten har energiklass D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 99 kWh per kvadratmeter och år.

Priset ser först ut att vara förmånligt. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 13 % under medianen för hela Linköping, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 37 127,5 kronor per kvadratmeter baserat på 540 annonser. Det är dock inte slutpriser, utan begärda priser, vilket är värt att ha i minnet när man tolkar siffran. Avgiften pekar åt andra hållet: 7 143 kronor i månaden är 65 % över stadens medianavgift på 4 339 kronor. Det är en påtaglig skillnad som köparen behöver räkna med i den månatliga ekonomin, och annonsen säger inget om varför avgiften ligger så högt.

Annonsen beskriver föreningen som ett seniorboende för personer över 55 år, med vinterträdgård, festlokal och möjlighet att boka övernattningslägenhet. Det är uppgifter från säljtexten, inte från de handlingar KollaHem kunnat verifiera i detalj. Stadgar, årsredovisning och energideklaration har lästs, men de konkreta fynden är de som redovisats ovan. Den som överväger köpet bör därför själv granska föreningens ekonomi, inte minst med tanke på avgiftsnivån, och fråga vilka regler som gäller kring ålderskravet. Parkeringsplats hyrs enligt annonsen i anslutning till huset, och ett förråd ingår i lägenheten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.