Kärrstigen

KollaHem granskar Kärrstigen 8 i Skogås — en mindre villa på 56 m² med tre rum, uthyrd som utgångspris 5 250 000 kr. Priset är högt i sammanhanget: enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Skogås ligger priset per kvadratmeter 112 % över medianen på 44 128 kr/m². Det jämförelsetalet bygger på ett litet urval om fem annonser och är sammanställt vid tillfället 2026-09-08, så det bör läsas som en ögonblicksbild snarare än ett fast facit. Att notera är också att statistiken utgår från annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften ligger på 9 000 kr, vilket enligt KollaHems jämförelse är i nivå med medianen för stadsdelen. En del av avgiftens motivering kan vara att Attefallshuset på tomten, uppfört 2017, idag hyrs ut för cirka 9 000 kr per månad med två månaders uppsägning — en inkomst som är kopplad till en hyresgäst och därmed inte given över tid.

Annonsen beskriver huset som flyttklart, med ljusa ytor, öppen spis med insats, inglasat uterum och en trädgårdstomt i högt läge med skog runtom. Det är uppgifter som kommer från mäklarens säljtext; inga handlingar finns i underlaget, så vare sig skick eller dokumentation har kunnat kontrolleras av oss.

Säljtexten pekar också på framtida möjligheter: att tomten eventuellt skulle kunna vara styckbar och att Huddinge kommun har utbyggnadsprojekt på gång. Annonsen anger själv att det inte finns några datum för sådana planer — det är alltså spekulation, inte något som är belagt. Närheten till busshållplats, Skogås centrum med pendeltåg och Magelungens stränder är däremot konkreta lägesfaktorer som är värda att själv verifiera vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.