Mildahns väg 43

KollaHem har gått igenom annonsen för villan på Ven i Landskrona, ett stenhus från 2011 med 135 kvadratmeter boyta, fem rum och en tomt på 1 865 kvadratmeter. Utgångspriset är 6 995 000 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 6 september 2026, ligger medianpriset i stadsdelen Ven på 80 315,5 kronor per kvadratmeter, baserat på ett litet urval om sex annonser. Notera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter 35 procent under — en gynnsam utgångspunkt på papperet, men med tanke på det små urvalet bör siffran läsas med viss försiktighet.

Annonsen lägger stor vikt vid gästhuset, ett friliggande stenhus på cirka 42 kvadratmeter med vattenburen golvvärme, och framför allt vid dess uthyrningspotential. Uppgiften om att semesteruthyrning skulle kunna inbringa 10–15 000 kronor i veckan under säsong kommer från säljtexten och är en framtidsutsikt, inte något som kan beläggas av handlingar — i det här fallet finns inga handlingar i underlaget alls, så inga uppgifter har kunnat verifieras mot dokument.

Vidare nämns jordvärme som ska ge låga driftskostnader och ett läge på promenadavstånd från hamnen i Bäckviken. Det är rimliga påståenden att ställa frågor om vid en visning: vad driften faktiskt kostar, och hur uthyrningen av gästhuset ser ut regleringsmässigt. Annars är det en relativt ung fastighet där det mesta talar för att skicket får avgöra värdet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.