Trädgårdstorpsvägen 11

KollaHem har granskat fritidshuset på Trädgårdstorpsvägen 11 i Frötuna, Norrtälje. Huset är byggt 1979 och har en boarea på 90 m² fördelat på fyra rum. Utgångspriset är satt till 3 495 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 114 annonser i hela staden Norrtälje vid sammanställningen 2026-09-06, ligger medianpriset på 35 990 kr/m² — det är fråga om annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter runt 8 % över, alltså något gynnsammare för säljaren än för den som jämför med det lokala snittet.

Annonsen beskriver ett 1,5-planshus med tre sovrum och två duschrum, samt en altan med pool. En gäststuga med pentry och bastu ska också finnas på tomten, som anges vara en hörntomt. Uppgifterna kommer från säljtexten, inte från de granskade handlingarna.

När det gäller läget uppger annonsen att det är cirka 15 minuter till Norrtälje, medan en annan passage i samma text anger cirka 12 minuter — de två uppgifterna är alltså inte helt samstämmiga. Livsmedelsbutik och ett par andra servicepunkter ska finnas på cirka 2,5 km avstånd, och badmöjligheter nämns i flera led, från den egna poolen till en badplats i Södra Kaggeboda som beskrivs ligga cirka 15 minuters promenad bort. Byalaget ska erbjuda båtplatser i Backa och Björnö samt tillgång till fiskevatten, enligt annonsen.

Dokument som planbeskrivning, detaljplan och avlopp har lästs av KollaHem, men inga verifierade fynd från dem återges här utöver den statistik som redovisats ovan. Den som vill veta mer om avloppslösning eller planläge bör därför ställa specifika frågor innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.