Idrottsgatan 43

Villan ligger i centrala Osby och är en tvåplansvilla med källare, enligt annonsen. Boarean är 177 kvadratmeter och fördelade på sex rum, och utgångspriset är 2 195 000 kronor. Enligt annonsen totalrenoverades huset mellan åren 2006 och 2015, och det är numera indelat i två 3-rumslägenheter — en lösning som säljaren lyfter som intressant för generationsboende eller uthyrning. Båda lägenheterna är idag uthyrda och ska enligt annonsen inbringa sammanlagt 258 000 kronor per år i hyresintäkter. Det är en uppgift som kommer från annonsen, inte från handlingar, så den bör kontrolleras noggrant — bland annat vilka hyresavtal som ligger till grund för beloppet och hur länge de löper.

Vad gäller priset ger KollaHems egen statistik ett tydligt perspektiv. Vid sammanställningen den 6 september 2026 låg medianpriset i hela staden Osby på 10 117 kronor per kvadratmeter, baserat på 37 annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset för denna villa 23 % över, alltså märkbart högre än vad som annars begärs för bostäder i staden. Det kan vara värt att fundera över vad som motiverar skillnaden, särskilt eftersom hyresintäkterna är annonsuppgifter snarare än verifierade siffror.

Annonsen nämner fjärrvärme och indraget fiber, vilket är praktiska uppgifter om uppvärmning och uppkoppling. Däremot finns inga handlingar i underlaget alls, så vi har inte kunnat kontrollera något kring exempelvis energiklass, bygglovshistorik eller fastighetens ekonomi. Innan en eventuell budgivning rekommenderas att begära in och gå igenom dokumentationen, inte minst de hyresavtal som annonsens intäktsbild vilar på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.