Folkungaallén 1B

KollaHem granskar en bostadsrätt i kvarteret Atleten på Folkungavallen i centrala Linköping, ett nyproduktionsprojekt som enligt annonsen utvecklas av Skanska. Bostaden har en boarea på 95 kvadratmeter, fyra rum och ligger på första våningen i ett hus uppfört 2025. Utgångspriset är 4 295 600 kronor och månadsavgiften uppges till 6 704 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för hela staden Linköping, baserad på 537 annonser vid sammanställningen 2026-09-17, ligger det begärda priset per kvadratmeter 23 procent över stadens median på 36 894 kronor per kvadratmeter. Medianen avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften hamnar samtidigt 5 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som ligger på 74,6 kronor. Statistiken är en daterad ögonblicksbild och säger inget om hur priserna utvecklas över tid.

Annonsen lyfter fram ett erbjudande med 100 000 kronor i matvaror på Hemköp Östensson Folkungavallen samt att de första 48 månaderna blir avgiftsfria, där den senare förmånen gäller lägenheter med tre rum och uppåt. Erbjudandet riktas till de tio första nya kunderna som tecknar upplåtelseavtal och gäller längst till och med 31 augusti 2026. Annonsen anger dessutom att lägenheterna blir inflyttningsklara från och med nästa vecka, nämner inflyttning i juni och byggplatsvisningar varannan onsdag.

Inga handlingar finns i underlaget för denna granskning, vilket innebär att uppgifter om bland annat ekonomisk plan och energiprestanda inte kan verifieras. Köpare bör därför begära in handlingarna separat innan eventuell teckning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.