S:t Larsgatan 31B

KollaHem har granskat bostadsrätten på S:t Larsgatan 31B i Linköping – en etta på 35 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus från 1912, med utgångspris 1 795 000 kronor och en månadsavgift på 2 946 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 bygger på 541 annonser i hela staden Linköping, ligger begärt pris per kvadratmeter 39 % över medianen på 37 000 kr/m². Det är en tydlig premie, och den som överväger bostaden bör fundera över vad vindsläget och den centrala adressen väger i den egna värderingen. Även avgiften ligger över stadsmedianen: 13 % över medianen på 74,74 kr per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 136 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. För en bostad i denna storlek är det en post som är värd att ta med i kalkylen, inte minst eftersom energikostnaden kommer ovanpå en avgift som redan ligger över medianen.

Annonsen beskriver en öppen planlösning där kök och allrum delar utrymme, ett helkaklat badrum med dusch, wc och tvättmaskin, en separat klädkammare samt en stege upp till en avsats via taklucka. Läget vid torget, med närhet till bland annat Stångån och Trädgårdsföreningen, lyfts också fram. Årsredovisning för 2024 och stadgar från 2021 finns i handlingarna och har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem redovisas i detta underlag. Sammantaget ger handlingarna och statistiken ett underlag som kompletterar annonsen – särskilt kring prisnivå, avgift och energiprestanda.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.