Ågesta Broväg 46

KollaHem granskar en bostadsrätt på 43 kvadratmeter i Farsta, fördelad på två rum, på första våningen i en fastighet byggd 2012. Utgångspriset är 2 350 000 kronor och månadsavgiften 3 597 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med 18 annonser i stadsdelen Farsta per den 14 september 2026, ligger medianpriset i området på 39 106 kronor per kvadratmeter — och det begärda priset för denna bostad ligger 40 procent över den medianen, räknat per kvadratmeter. Avgiften per kvadratmeter ligger 9 procent över medianen i stadsdelen, som är 76,97 kronor per kvadratmeter och månad. Båda jämförelserna baseras på samma urval och är inte slutpriser.

Annonsen beskriver en lägenhet som renoverats under de senaste åren, bland annat med en nyplacerad sovrumsdörr, flyttad kyl/frys, akustikpanel i vardagsrummet och en inbyggd kaffemaskin. Uteplatsen mot grönska får sol från tidig eftermiddag till kväll enligt annonsen, som också nämner att ändringar som staket kräver styrelsens tillstånd. Föreningen är en HSB-förening med övernattningslägenhet och parkering både i garage och utomhus; annonsen anger en belåning om ca 6 123 kronor per kvadratmeter med hänvisning till årsredovisningen från 2022.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 77 kWh/kvadratmeter och år; bostaden har energiklass C. Handlingarna innehåller även stadgar, trivselregler och en årsredovisning, där trivselreglerna och en energideklaration daterad 2025 ännu inte har granskats i sin helhet. Läget beskrivs i annonsen som nära tunnelbana, pendeltåg och bussar, med Farsta centrum inom åtta minuters promenad och sjöarna Magelungen och Drevviken i närheten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.