Mellanvägen 3B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 40 kvadratmeter i Skoghall, Hammarö, där föreningen Brf Lunna har sitt hemvist. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus uppfört 1955 och har energiklass E. Utgångspriset är 420 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 3 115 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-14 med utgångspunkt i 31 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 15 % under medianen i Skoghall, som är 12 422 kronor per kvadratmeter. Även avgiften hamnar gynnsamt i jämförelsen: 1 % under medianen på 78,89 kronor per kvadratmeter och månad. Det är värt att notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en etta med inglasad balkong i västerläge, ett duschrum tillkommet i samband med föreningens stambyte samt förvaring i form av garderober och klädkammare. Läget nära Vänern och med bussförbindelser mot Karlstad lyfts också fram. Uppgifterna om stambyte och balkong kommer från annonsen och är inte något som framgår av de handlingar som granskats.

Föreningens ekonomiska underlag finns till stor del tillgängligt: årsredovisningarna för 2025, 2024 och 2023 har lästs, medan årsredovisningen för 2022 och stadgarna finns men ännu inte granskats i detalj. Även flera energideklarationshandlingar finns i dokumentationen men har inte kunnat ge verifierade fynd vid den här genomgången.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.