Mellanvägen 2C

KollaHem har granskat bostadsrätten på Mellanvägen 2C i Lunna på Hammarö, en förening som bildats under HSB-paraplyet. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus från 1955 och har en boarea på 54 kvadratmeter fördelat på två rum. Begärt pris är 695 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 3 881 kronor. Energiklassen är E enligt bostadens underlag.

KollaHems egen statistik, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 42 annonser i hela staden Hammarö, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 3 % under medianen på 13 251,5 kronor per kvadratmeter. Även avgiften är gynnsam i jämförelsen: 6 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som ligger på 76,78 kronor. Statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket bör hållas i minnet vid tolkningen.

Annonsen lyfter fram en inglasad balkong i västerläge, ett duschrum från stambytet med ny tvättmaskin och torktumlare samt att parkering och vindsförråd ingår i avgiften. Inget av detta motsägs av det underlag KollaHem haft tillgång till, men det är också vär att notera vad som ännu inte kunnat verifieras. Föreningens årsredovisningar för 2023, 2024 och 2025 har lästs, medan årsredovisningen för 2022 och föreningens stadgar finns men inte har granskats i text.

Samma sak gäller energideklarationerna: flera dokument finns i handlingarna, bland annat för Mellanvägen 2, men deras innehåll har inte kunnat granskas i den här genomgången. Energiklassen E kommer därför från bostadens uppgifter, inte från en läst deklaration. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi eller husets energiprestanda bör ta del av dessa handlingar i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.